Для жителей, планирующих строительство частного дома, предлагают использование эскроу-счетов

Для жителей, планирующих строительство частного дома, предлагают использование эскроу-счетов.

Механизм защиты средств жителей при строительстве индивидуальных жилых домов реализуется в рамках федерального проекта Жилье национального проекта Инфраструктура для жизни.

Правила использования эскроу-счетов для ИЖС регламентированы Федеральным законом 186-ФЗ.

Эскроу-счет это специальный счет в банке, на котором деньги заказчика хранятся до завершения строительства частного дома. Подрядчик получает доступ к средствам только после завершения возведения объекта и предоставления документов, подтверждающих регистрацию права собственности заказчика на готовый жилой дом. То есть, средства защищены от рисков, даже если подрядчик не выполнит обязательства.

Кроме того, счет открывается в банке бесплатно, при использовании эскроу-счета можно получить налоговый вычет как имущественный, так и по ипотечным процентам. Информация для граждан сосредоточена на специальном сайте: clck.ru/3PaKk2

Для собственника земельного участка создан алгоритм из 5 шагов для строительства частного дома с эскроу: