Введены новые правила расчёта компенсаций при комплексном развитии территорий (КРТ)

Введены новые правила расчёта компенсаций при комплексном развитии территорий (КРТ)

ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ

С 22 июля 2026 года размер возмещения собственнику жилья определяют не ранее чем за 60 дней до того, как ему направят проект договора об изъятии жилья.

Раньше выкупную цену фиксировали на момент принятия самого решения о запуске КРТ. При этом между решением и фактическим расселением могли проходить годы. В итоге человек получал компенсацию по устаревшим ценам.

Сейчас сумма будет ближе к реальной рыночной цене на момент самого выкупа.

Есть важный практический момент: если срок в 60 дней нарушат, оценку придётся провести заново.

ЗАЧЕМ ЭТО НУЖНО

Сделать компенсацию равноценной и защитить права собственников. А для инвесторов и властей снизить количество споров.

ГДЕ ЗАКРЕПЛЕНО

Изменения внесли в статью 32.1 Жилищного кодекса РФ.