В Омске для желающих построить дом действует механизм эскроу-счетов.
Такой формат позволяет защитить средства: деньги размещаются на специальном счёте и перечисляются подрядчику только после выполнения условий договора. Если дом не будет сдан в срок, средства возвращаются заказчику.
Закон, регулирующий применение эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве, действует с 1 марта 2025 года в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».
С 2026 года эскроу-счета обязательны при строительстве с привлечением заемных средств или при покупке готового дома у юридического лица. Если дом строится самостоятельно на собственные средства, их использование не требуется.
Национальный проект «Инфраструктура для жизни» направлен на развитие городов: строительство жилья и дорог, благоустройство территорий и модернизацию инфраструктуры.
Для собственника земельного участка создан алгоритм из 5 шагов для строительства частного дома с эскроу:
