Время ответов. Реализация права детей-сирот на жильё
Жительница города Омска из числа детей-сирот обратилась ко мне в 2024 году за содействием в реализации своего права на получение жилья.
Прежде всего отмечу, что ситуация с предоставлением жилья данной категории граждан сложная. Причины – от организационных до финансовых. Так например, имеющееся у застройщиков жильё не всегда подходит по параметрам (площадь, планировка, доступность для маломобильных граждан). Кроме того, по закону (ст. 8 № 159-ФЗ) в одном многоквартирном доме сиротам можно выделить не более 25% квартир от общего числа. Поэтому возникает ситуация, когда проводимые аукционы по приобретению жилых помещений оказываются не состоявшимися.
В целях решения этого вопроса депутаты Госдумы приняли поправки в федеральное законодательство и закрепили право отдельных категорий граждан на получение жилищного сертификата. С 2024 года данный порядок выдачи сертификатов детям-сиротам был существенно обновлён постановлением Правительства РФ № 2227.
В развитие федерального законодательства региональный Минстрой находит практически индивидуальные решения по каждой ситуации, несмотря на большую очередность.
Например:
передаёт детям-сиротам квартиры в домах высокой степени готовности в рамках инвестирования строительства (71 квартира в муниципалитетах в этом году),
формирует жилой фонд из числа квартир, передаваемых от застройщиков по условиям инвестпроектов (количество квартир по факту ввода),
оформляет жилищные сертификаты на приобретение жилья в собственность (53 сертификата из федерального бюджета и 112 свидетельств – из регионального выданы в этом году).
Возвращаясь к обращению:
Заявительница находилась в очереди с 2012 года. Рекомендовала заявителю оформить заявление на получение жилищного сертификата для приобретения благоустроенного жилого помещения.
В 2025 году заявитель получила от Минстроя Омской области сертификат и приобрела в собственность квартиру.
Вопрос реализации права на жильё решён.
Кроме того, в июле 2023 года депутаты Госдумы приняли поправки в Федеральный закон № 159-ФЗ – лица из числа детей-сирот могут использовать выплату (в форме сертификата) как на приобретение жилого помещения в собственность, так и на полное погашение ипотеки на приобретение жилья.
#ЕР55 #ЕРпомогает #ПартияРядом55 #ЕдинаяРоссия
