В России в настоящее время активно обсуждается вопрос о возможной отмене специальных счетов, используемых для формирования фонда капитального ремонта (капремонта) многоквартирных домов. Об этом сообщила депутат Галина Хованская.
Новые правила для капремонта
Министерство строительства России утвердило предельные ставки для капремонта жилых помещений, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций или террористических актов. Согласно приказу от 23 января 2026 года, стоимость ремонта не должна превышать 9 360 рублей за квадратный метр.
Этот нормативный акт будет актуален для регионов, которые сталкиваются с угрозами в виде атак беспилотников и артобстрелов. Инициативы по усовершенствованию системы планового капремонта активно обсуждаются, и одна из предложенных мер включает ликвидацию спецсчетов, чтобы все фонды управлялись региональными организациями.
Мнения депутатов
Ирек Файзуллин, глава Минстроя РФ, еще в конце 2023 года указывал на низкую эффективность действующих спецсчетов. Однако, Галина Хованская, председатель комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан, высказала иную точку зрения:
«Наибольшее количество жалоб от населения поступает из тех домов, где средства на капремонт аккумулируются в “общем котле”, что делает невозможным контроль за их использованием», — рассказала она в интервью.
По ее словам, собственникам стоит проводить общие собрания и переходить на использование спецсчетов, пока это возможно. Такой подход позволит жителям лучше контролировать накопления на ремонт, планировать его и решать вопросы с оплатой.
Финансовые возможности
Хованская подметила, что если требуется замена лифта и недостаточно средств, производители обычно предлагают рассрочку только для тех домов, у которых есть специальные счета. Этот подход был предложен Общественным советом при Минстрое, и многие компании по установке лифтов активно им пользуются.
